Slovensko
English 
Deutsch 
Italiano 
Gostinski lokal poslovni prostor Brežice, Brežice
Osnovni podatki
| šifra oglasa: | OP10198ZB |
|---|---|
| Transakcija: | oddaja |
| velikost: | 287,60 m² |
| parcela: | 489,00 m² |
| nadstropje: | P+M |
| leto izgradnje: | 1920 |
| leto prenove: | 1992 |
| energetski razred: | F (150-210 kWh/m²a) |
Opis
V samem centru Brežic (Kržičnikova ulica 1) se nahaja poslovni objekt (samostojna stavba), v katerem se nahaja gostinski lokal.
Najem lokala je pogojen z nakupom (model RENT-TO-BUY, po katerem sklepate dve pogodbi:najemno in predpogodbo za nakup, ki vsebuje 5% are od dogovorjene cene). Nakup lahko naslednje leto tj.2023 realizirate preko podjetniškega sklada, ker bodo na voljo izjemno ugodni krediti za turistične objekte na manj razvitih območjih, kamor spadajo tudi Brežice. Cel postopek za prijavo na razpis, vam uredi naš poslovni partner, ki je specializiran za razpise.
Stavba ima 287,6 m2 uporabne površine, od tega je v pritličju 197 m2, ostalo v mansardi, vendar max.etažnost objekta po lokacijski informaciji je:P+1+Po (sedaj samo P+M). Pred objektom je velika pokrita terasa in še ena nepokrita (88,40 m2;velikost obeh teras ni zajeta v navedeni kvadraturi stavbe).
Objekt se nahaja na območju centralnih dejavnosti (CU). Na območju, kjer se nahaja objekt je dopustna gradnja stanovanjskih, poslovnih, pomožnih in začasnih objektov pod predpisanimi pogoji. En del objekta je bil zgrajen že davnega leta 1920 in potem večkrat obnovljen;nazadnje 1992, ko so dogradili pritlični del, v katerem so prostori za pripravo hrane, skladišča, kurilnica…Oprema:centralna kurjava-olje.
Razpored prostorov: Pritličje:prostor s točilnim pultom, hodnik,2 x gostinska soba, kuhinja, 8 x prostori za pripravo hrane, toaletni prostori in pokrita terasa. Mansarda:gostinska soba, garderobna soba, kopalnica
Objekt leži na parceli 489 m2 (max.pozidava na parceli z obstoječo pozidavo je 75%, torej 366,75 m2 ). Asfalten dostop.
Objekt se oddaja/prodaja z vso opremo. Parkirišča na javnih površinah.
Vpisano v zemljiško knjigo;prosto bremen. Cena: 500EUR/mesec+stroški
V bližini se nahajajo:banke,občina, UE, pošta, trgovine, Fakulteta za Turizem,cerkev, ... Prevzem možen takoj.
Zdenka Bahčič Žrlič
| Številka licence | 132301310 |
|---|---|
| GSM | 051 317 333 |
| zdenka.bahcic@ta-bu.si |