Slovensko
English 
Deutsch 
Italiano 
Samostojna hiša Brežice, Brežice
Osnovni podatki
| šifra oglasa: | PH10130ZB |
|---|---|
| Transakcija: | prodaja |
| velikost: | 505,40 m² |
| parcela: | 903,00 m² |
| leto izgradnje: | 1876 |
| leto prenove: | 2018 |
| energetski razred: | D (60-105 kWh/m²a) |
Opis
Potencial za dolgoročno oddajanje poslovnih prostorov in turistično oddajanje stanovanjskih prostorov (bližina Term Čatež, Term Paradiso, bližina meje s HR …).
Izredno lepo urejena poslovno stanovanjska stavba ima veliko dnevne svetlobe in je grajena v treh etažah (pritličje, nadstropje in trenutno neizdelano podstrešje, ki ga je možno v skladu s prostorskim planom spremeniti v bivalni del), zgrajena l.1876; kompletna adaptacija je potekala med leti 1986 in 2018. (obnova medetažne konstrukcije, sanacija temeljev na treh straneh stavbe,sanirni omet proti ulici 8severna stena na notranji strani toplotno izolirana,urejeno je odvajanje meteornih vod,okna, vrata, tlaki, celovita obnova vodovodne in električne napeljave, 2003 zamenjana peč za centralno kurjavo, ki je izvedena tako, da so ločene veje za posamezne lokale in stanovanji,talno ogrevanje v enem od stanovanj na 40% površine,zamenjano leseno ostrešje ter žlebovi iz pocinkane pločevine,strešna kritina:bobrovec,…)
Leži na zemljišču 903 m2; namenska raba: osrednja območja centralnih dejavnosti). Hiša je velika 505, 4 m2 in obsega 5 poslovnih prostorov in 2 večji stanovanji ter pomožne prostore. Kompletno izdelana in opremljena po naročilu iz najkvalitetnejših materialov; vsi priključki. Talne obloge:parket in ploščice. Vsi prostori so klimatizirani. CK-olje. Na dvorišču se nahaja garaža za 2 avtomobila (instalacije, okna in rolo vrata obnovljena l. 2000) in gospodarsko poslopje za spravilo orodja (74,77 m2, od tega obe garaži 53,01m2). Na parceli je dovolj parkirišč za stranke (možno še povečati št.parkirišč na račun zelenice). Hiša se prodaja s kompletno opremljenimi stanovanji. Oprema v poslovnih prostorih je last najemnikov. Vsi poslovni prostori so v funkciji. Asfalten dostop. Okolica hiše je hortikulturno urejena z izbranim okrasnim grmičevjem, drevjem, rožami itd. Vselitev možna po dogovoru!
Oprema: klime, internet, kamere za varovanje itd.Vpisano v zemljiško knjigo;vpisano v kataster stavb;etažni načrt;bremen prosto
V bližini se nahajajo občinska stavba, UE,banke, gostilne, šola, vrtec, cerkev, trgovina, ...
Obsega:
Pritličje:poslovni prostori z zdravstveno oskrbo živali (110m2), frizerski salon (46,25m2), pisarna 30,55m2 s kopalnico) in pomožni prostori (kurilnica, hodnik,…
Nadstropje:3 sobno stanovanje (106,3 m2) in 3 sobno stanovanje (91,6 m2), hodnik, stopnišče, velika terasa (42,5 m2)
Podstrešje: neizdelano (višina ustrezna za preoblikovanje v stanovanjski del; dostop z dvigalom iz dvorišča)
Zdenka Bahčič Žrlič
| Številka licence | 132301310 |
|---|---|
| GSM | 051 317 333 |
| zdenka.bahcic@ta-bu.si |